NEUWOGES

Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) ist ein kommunales Unternehmen und größter Vermieter der
Vier-Tore-Stadt.

Wir sind NEUWOGES

Wir sind ein regional marktführendes großes kommunales Wohnungsunternehmen in einer oberzentralen Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Wir stellen in unserem Kerngeschäft Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung in unterschiedlichsten Qualitäten und Lagen zur Verfügung. Daneben befassen wir uns mit vielfältigen Aufgaben rund um die Immobilie. Mit rund 12.000 Wohnungen, mehr als 300 Gewerbeeinheiten, Plätzen in Wohn- und Pflegeheimen sowie mehreren 1.000 Stellplätzen und Garagen, sind wir der größte Vermieter vor Ort. Darüber hinaus verwalten wir mehr als 6.000 Einheiten unterschiedlichster Nutzungsart für andere Immobilieneigentümer. Auch in der Entwicklung, Erschließung und Optimierung von Immobilien sind wir aktiv.

Profil

Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Neubrandenburg. Die NEUWOGES hat drei 100-prozentige Tochtergesellschaften:

die Immobilien Reparatur- und Servicegesellschaft mbH Neubrandenburg, die Immobilien Dienstleistungsgesellschaft mbH und die Haveg Immobilien GmbH. Seit 2012 ist die Pflegeheim Neubrandenburg GmbH und seit 2019 die Sozial- und Jugenzentrum Hinterste Mühle gGmbH zu jeweils 94 % Tochtergesellschaft der NEUWOGES. Insgesamt arbeiten im Konzern NEUWOGES rund 430 Mitarbeitende, davon sind 32 Auszubildende.

Die NEUWOGES hält in Neubrandenburg einen Wohnungsmarktanteil von 32,5 Prozent. Das kommunale Wohnungsunternehmen geht im Jahr 1990 aus dem ehemaligen VEB Gebäudewirtschaft hervor, dessen Wurzeln bis in das Gründungsjahr 1953 zurückreichen. Alles begann mit der Bewirtschaftung von 620 Wohneinheiten. Bis 1989 war ihre Anzahl auf 19.000 angestiegen. Heute bewirtschaftet und verwaltet die NEUWOGES rund 18.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und hält 141 Internatsplätze vor.

Als Städtisches Wohnungsunternehmen versorgt die NEUWOGES breite Bevölkerungsschichten mit Wohnraum zu fairen Preisen und bringt sich aktiv in allen Ebenen des gesellschaftlichen Lebens ein.

Der Mieter steht als Kunde im Mittelpunkt der täglichen Arbeit. Seinen Ansprüchen gerecht zu werden, ist das Hauptanliegen der NEUWOGES.

„Die einen warten, dass die Zeit die Dinge verändert. Die anderen handeln.“ (Dante)

Das Kerngeschäft der NEUWOGES ist die Bewirtschaftung und Vermietung des eigenen und angemieteten Wohnungsbestandes und bietet rund um die Immobilien den damit zusammenhängenden Service und umfangreiche Dienstleitungen an.

Darüber hinaus ist die NEUWOGES aktiver Partner beim Stadtumbau und bei Grundstücksentwicklungen.

Die soziale Verantwortung der Stadt Neubrandenburg findet sich in der Wohnungspolitik des Tochterunternehmens und Sozialpartnerin NEUWOGES wieder.

Die besondere Berücksichtigung der Belange ihrer Mieter gehört zum Leitbild des Unternehmens und ist damit originärer Bestandteil der Unternehmenspolitik. Die im Konzern NEUWOGES vereinigten Unternehmen halten für alle Bürger ein umfassendes Angebot an sozialen Dienstleistungen, Aktivitäten sowie Veranstaltungen vor. Auf diese Weise fördert die NEUWOGES das Gemeinwohl und das Miteinander in der Stadt.

Energieeffizienz und die Nutzung von regenerativen Energien sind heute in aller Munde. Die Nutzung der Sonnenenergie gehört mit dazu. Die Sonne besitzt im Vergleich zu fossilen Energieträgern ein sicher unerschöpfliches Potential.

Stromgewinnung aus Solarenergie mit Photovoltaikanlagen ist außerdem emissions- und geräuschfrei. Vor diesem Hintergrund hat sich die NEUWOGES im Jahr 2011 dazu entschlossen, auf den Dachflächen von 57 Gebäuden des eigenen Bestandes Photovoltaikanlagen zu errichten und zu betreiben. Die NEUWOGES präsentiert sich damit zum wiederholten Male als umweltfreundliches Unternehmen.

Bereits durch das Anbringen von Wärmedämmungen an vielen Gebäuden und dem Einbau von Fernwärme-Hausanschluss-Stationen mit außentemperaturabhängigen Regelungen, konnten die Energieverbräuche für die Gebäude um bis zu 30 % gesenkt werden.

Unsere Jahresrückblicke

NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2018

Das Jahr 2018 stand für uns im Zeichen des Neubaus. Mit unseren sechs neuen Wohnhäuser im "Gaußpark" haben wir 48 barrierefreie Wohnungen geschaffen, welche ein hohes Maß an Wohnqualität bieten.
27. August 2019
NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2017

Für die NEUWOGES wurde die Wohnbaulanderschließung zu einem wichtigen Schwerpunkt im Jahr 2017. Dieser Umstand spiegelt sich deshalb auch in unserem Jahresrückblick als Leitmotiv wider.
5. September 2018
NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2016

Für die NEUWOGES stand das Jahr 2016 im Zeichen der ökologischen Nachhaltigkeit und des Klimaschutzes. Deshalb haben wir bei der Produktion unseres Jahresrückblicks und Geschäftsberichts ein wichtiges Zeichen gesetzt.
6. Juli 2018
NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2015

Ein aufregendes, spannendes und hochinteressantes Jahr 2015 liegt hinter uns. Für die NEUWOGES galt es, viele anspruchsvolle Aufgaben zu meistern.
6. Juli 2018
  • 415

    Konzern-Mitarbeiter

  • 32

    Auszubildende

  • 12.729

    Bewirtschaftete Wohn- und Gewerbeeinheiten

  • 32,5 %

    Marktanteil am Wohnungsbestand der Stadt Neubrandenburg

  • 4,2

    Millionen EURO Jahresergebnis

Zahlen und Fakten

Stand 08/2018

Das Geschäftsjahr 2018

Bilanzsumme (in T€) 430.385
Eigenkaptial (in T€) 150.037
Umsatzerlöse (in T€) 79.500
Jahresergebnis (in T€) 4.156
Investitionen 16.687
davon Modernisierung/Neubau 11.335
davon Instandhaltung 5.352

Wohnungsportfolio

Bewirtschafteter Bestand (Anzahl) 12.730
davon Wohnungen 12.408
davon Gewerbe 322
Garagen/Stellplätze 9.122
Verwaltete Einheiten für Dritte 5.025

Kundenservice

für Bestandskunden
0395 450 1 450
24 h Havariedienst

Kundenzentrum

für Bestandskunden
0395 450 1 450
Heidenstraße 6
Mo-Fr 8:00 – 17:00 Uhr

Wohnzentrale

für Mietinteressenten
0395 450 1 450
Stargarder Straße 7
Mo-Fr 10:00 – 19:00 Uhr
Sa 10:00 – 16:00 Uhr