NEUWOGES

Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) ist ein kommunales Unternehmen und größter Vermieter der
Vier-Tore-Stadt.

Wir sind NEUWOGES

Wir sind ein regional marktführendes großes kommunales Wohnungsunternehmen in einer oberzentralen Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Wir stellen in unserem Kerngeschäft Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung in unterschiedlichsten Qualitäten und Lagen zur Verfügung. Daneben befassen wir uns mit vielfältigen Aufgaben rund um die Immobilie. Mit rund 12.000 Wohnungen, mehr als 300 Gewerbeeinheiten, Plätzen in Wohn- und Pflegeheimen sowie mehreren 1.000 Stellplätzen und Garagen, sind wir der größte Vermieter vor Ort. Darüber hinaus verwalten wir mehr als 6.000 Einheiten unterschiedlichster Nutzungsart für andere Immobilieneigentümer. Auch in der Entwicklung, Erschließung und Optimierung von Immobilien sind wir aktiv.

Profil

Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Neubrandenburg. Die NEUWOGES hat drei 100-prozentige Tochtergesellschaften:

die Immobilien Reparatur- und Service GmbH, die Immobilien Dienstleistungsgesellschaft mbH und die Haveg Immobilien GmbH. Seit 2012 ist die Pflegeheim Neubrandenburg GmbH zu 94 % Tochtergesellschaft der NEUWOGES. Insgesamt arbeiten im Konzern NEUWOGES 283 Mitarbeiter, davon sind 19 Auszubildende.

Die NEUWOGES hält in Neubrandenburg einen Wohnungsmarktanteil von 33,1 Prozent. Das kommunale Wohnungsunternehmen geht im Jahr 1990 aus dem ehemaligen VEB Gebäudewirtschaft hervor, dessen Wurzeln bis in das Gründungsjahr 1953 zurückreichen. Alles begann mit der Bewirtschaftung von 620 Wohneinheiten. Bis 1989 war ihre Anzahl auf 19.000 angestiegen. Heute bewirtschaftet die NEUWOGES 12.830 Einheiten, davon 12.518 Wohnungen und 312 Gewerbeeinheiten, verwaltet 5.982 Einheiten für Dritte; bewirtschaftet 10.663 Garagen/Stellplätze und hält 133 Internatsplätze vor.

Als Städtisches Wohnungsunternehmen versorgt die NEUWOGES breite Bevölkerungsschichten im Wohnraum zu fairen Preisen und bringt sich aktiv in allen Ebenen des gesellschaftlichen Lebens ein.

Der Mieter steht als Kunde im Mittelpunkt der täglichen Arbeit. Seinen Ansprüchen gerecht zu werden, ist das Hauptanliegen der NEUWOGES.

„Die einen warten, dass die Zeit die Dinge verändert. Die anderen handeln.“ (Dante)

Das Kerngeschäft der NEUWOGES ist die Bewirtschaftung und Vermietung des eigenen und angemieteten Wohnungsbestandes und bietet rund um die Immobilien den damit zusammenhängenden Service und umfangreiche Dienstleitungen an.

Darüber hinaus ist die NEUWOGES aktiver Partner beim Stadtumbau und bei Grundstücksentwicklungen.

Die soziale Verantwortung der Stadt Neubrandenburg findet sich in der Wohnungspolitik des Tochterunternehmens und Sozialpartnerin NEUWOGES wieder.

Die besondere Berücksichtigung der Belange ihrer Mieter gehört zum Leitbild des Unternehmens und ist damit originärer Bestandteil der Unternehmenspolitik. Die im Konzern NEUWOGES vereinigten Unternehmen halten für alle Bürger ein umfassendes Angebot an sozialen Dienstleistungen, Aktivitäten sowie Veranstaltungen vor. Auf diese Weise fördert die NEUWOGES das Gemeinwohl und das Miteinander in der Stadt.

Energieeffizienz und die Nutzung von regenerativen Energien sind heute in aller Munde. Die Nutzung der Sonnenenergie gehört mit dazu. Die Sonne besitzt im Vergleich zu fossilen Energieträgern ein sicher unerschöpfliches Potential.

Stromgewinnung aus Solarenergie mit Photovoltaikanlagen ist außerdem emissions- und geräuschfrei. Vor diesem Hintergrund hat sich die NEUWOGES im Jahr 2011 dazu entschlossen, auf den Dachflächen von 57 Gebäuden des eigenen Bestandes Photovoltaikanlagen zu errichten und zu betreiben. Die NEUWOGES präsentiert sich damit zum wiederholten Male als umweltfreundliches Unternehmen.

Bereits durch das Anbringen von Wärmedämmungen an vielen Gebäuden und dem Einbau von Fernwärme-Hausanschluss-Stationen mit außentemperaturabhängigen Regelungen, konnten die Energieverbräuche für die Gebäude um bis zu 30 % gesenkt werden.

Unsere Jahresrückblicke

NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2017

Für die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) wurde die Wohnbaulanderschließung zu einem wichtigen Schwerpunkt im Jahr 2017. Dieser Umstand spiegelt sich deshalb auch in unserem Jahresrückblick als Leitmotiv wider. Perspektivisch wird diesesThema auch…
5. September 2018
NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2016

Für die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) stand das Jahr 2016 im Zeichen der ökologischen Nachhaltigkeit und des Klimaschutzes. Deshalb haben wir bei der Produktion unseres Jahresrückblicks und Geschäftsberichts ein weiteres wichtiges Zeichen gesetzt.…
6. Juli 2018
NEUWOGES // Ihr Zuhause

Jahresrückblick 2015

Ein aufregendes, spannendes und hochinteressantes Jahr 2015 liegt hinter uns. Für die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) galt es, viele anspruchsvolle Aufgaben zu meistern. Unsere Kernaufgabe als kommunales Unternehmen besteht in der Bereitstellung von…
6. Juli 2018
  • 402

    Konzern-Mitarbeiter

  • 19

    Auszubildende

  • 12.826

    Bewirtschaftete Wohn- und Gewerbeeinheiten

  • 32 %

    Marktanteil am Wohnungsbestand der Stadt Neubrandenburg

  • 5,8

    Millionen EURO Jahresergebnis

Zahlen und Fakten

Stand 08/2018

Das Geschäftsjahr 2017

Bilanzsumme (in T€) 431.904
Eigenkaptial (in T€) 148.005
Umsatzerlöse (in T€) 77.290
Jahresergebnis (in T€) 5.790
Investitionen 17.323
davon Modernisierung/Neubau 11.770
davon Instandhaltung 5.553

Wohnungsportfolio

Bewirtschafteter Bestand (Anzahl) 12.826
davon Wohnungen 12.514
davon Gewerbe 312
Garagen/Stellplätze 8.099
Verwaltete Einheiten für Dritte 5.245

Kundenservice

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24 h Havariedienst

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Mo-Fr 8:00 – 17:00 Uhr

Wohnzentrale

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Stargarder Straße 7
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Sa 10:00 – 16:00 Uhr